Na hora de procurar uma residência é comum ficar com muitas dúvidas: se ela vale mesmo o valor que estão cobrando, como está a manutenção e a estrutura, quais são os documentos necessários etc. Por isso é fundamental comprar imóveis com uma imobiliária.
Uma empresa experiente e séria poderá ajudar em todos esses pontos, agilizando todo o processo e garantindo que você está fazendo um bom negócio.
Neste texto mostraremos 5 vantagens de adquirir um imóvel com uma empresa especializada. Confira!
1. Auxílio com toda a parte burocrática
Comprar um imóvel pode envolver muita burocracia: você terá que analisar todos os documentos do vendedor para ter certeza de que ele é confiável, e ainda, os do bem para verificar se não há nenhum ônus ou pendência que possa prejudicar o negócio, além de verificar o contrato, buscar fiadores etc.
Isso tudo pode ser muito desgastante, pois é necessário ir a cartórios, órgãos do governo para tirar certidões negativas, além de fazer o pagamento de impostos e outras taxas que serão necessárias para efetivar a compra.
Uma imobiliária já tem a experiência necessária para agilizar todas essas questões, otimizando o processo da compra e reduzindo custos desnecessários com deslocamentos, pagamento de cópias e confecção de documentos.
2. Conhecimento de mercado
A imobiliária também tem conhecimento de mercado, isso significa que você não cairá em negócios ruins, valores muito altos ou localizações que costumam desvalorizar com o tempo.
Conhecer o funcionamento do mercado nessa área é fundamental, pois o imóvel é um investimento bem alto e muitas pessoas fazem grandes economias para adquirir um bem. Pagar muito caro em um investimento que desvalorizará é muito prejudicial.
Uma imobiliária pode informar todos os riscos do negócio, como é a estrutura da localidade, se a região está em desenvolvimento e como está a valorização dos imóveis vizinhos, tudo isso para trazer mais segurança e tranquilidade ao comprador.
3. Vistorias do imóvel
As vistorias do imóvel são fundamentais para fazer um bom negócio. É comum acreditar que elas só são úteis em bens usados, que podem ter algum problema em relação à manutenção, mas em casas novas elas também são muito importantes.
O imóvel pode ter um problema estrutural, nas instalações elétricas e hidráulicas, além de problemas nos acabamentos e materiais utilizados. Tudo isso pode ser facilmente identificado com uma vistoria feita por um profissional.
A imobiliária tem experiência nessa área, sabendo que pontos são importantes para serem vistoriados, fazendo um checklist de tudo que foi averiguado. Uma pessoa sozinha, sem a experiência de um profissional do setor, não conseguirá verificar todos esses detalhes, podendo ter problemas no futuro.
4. Avaliação correta do imóvel
É fundamental fazer também uma avaliação correta do imóvel, pois muitos fatores influenciam o preço final: tamanho do terreno, tipo da construção, estrutura, localização, possibilidade de valorização, acabamentos etc.
Quem não conhece o ramo pode se deparar com muitos imóveis que parecem caros, mas têm o valor correto ou o contrário, estão com um custo muito acima de outros empreendimentos da região.
Nessa hora a imobiliária pode fazer uma avaliação correta para você saber exatamente se está fazendo um bom negócio ou não, possibilitando, inclusive, uma melhor negociação com o vendedor.
5. Segurança
Juntando todas essas vantagens citadas de comprar imóveis com uma imobiliária, você terá total segurança no seu negócio. Saberá que o imóvel está propício para moradia, se está no valor correto e as possibilidades de valorização.
Isso é um ponto muito importante, porque a procura por imóveis é uma tarefa que pode não ser tão simples, e ter segurança nessa hora é fundamental para ficar tranquilo com a sua decisão, sabendo que a melhor opção foi escolhida.
Comprar imóveis com uma imobiliária é muito importante para que você faça um bom negócio. O investimento costuma ser alto e a família deve se planejar para economizar e adequar o orçamento. Sabendo que você conta com uma empresa com experiência, terá mais segurança e tranquilidade nesse momento.
Agora que você já sabe como uma imobiliária é importante nessa hora, não deixe de
entrar em contato conosco para saber como podemos ajudá-lo!
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